12/2023 Neuer Wohnraum in Graz – Fertigstellung Projektentwicklung „Crown Tower“

Es gibt Neuigkeiten aus der Landeshauptstadt der Steiermark: unsere Projektentwicklung an der UNESCO Esplanade 8 „Crown Tower“ in Graz-Reininghaus ist seit kurzem fertiggestellt. Nach rund zweieinhalb Jahren Bauzeit ist der moderne und nach ÖGNI-Silber-Standard konzipierte 15-stöckige Wohnturm nun bezugsfertig. Bereits Anfang Dezember 2023 sind die ersten Mieterinnen und Mieter eingezogen.

Mit diesem Neubauprojekt sind am nördlichen Eingang der Quartierentwicklung UNESCO Esplanade rund 11.520 Quadratmeter neuer Wohnraum geschaffen worden. Die bauliche Umsetzung erfolgte durch die Wohnquartier Reininghausstraße GmbH und die Strabag AG.

Wohnkonzept und Mobilität

Die 208 Mietwohnungen teilen sich in Ein- bis Dreizimmerwohnungen auf und punkten mit einer durchdachten Grundrissgestaltung. Die hochwertige Ausstattung mit Einbauküche sowie Freiflächen wie Balkon oder Terrasse komplettieren den modernen zeitgemäßen Wohnkomfort. Die großzügig gestalteten Außenflächen bieten Erholungs- aber auch Aktivitätsmöglichkeiten durch Spielplätze und weitläufige Grünflächen. Auch die Nahversorgung mit kurzen Wegen ist garantiert. Im Erdgeschoss des Wohnturm stehen vier Gewerbeeinheiten mit einer Vermietungsfläche von 840 Quadratmeter zu Verfügung.

Ausreichend Parkmöglichkeiten bietet die Tiefgarage mit 144 Stellplätzen. Ein überdachter Außenbereich gibt Platz für 285 Fahrräder. Für maximale Flexibilität sorgt das integrierte Car-Sharing-System, das beliebig von den Mieterinnen und Mietern genutzt werden kann.

Standort und Umgebung 

Graz ist die zweitgrößte Stadt Österreichs und gehört zu den kontinuierlich am stärksten wachsenden Ballungsräumen der Republik. Der „Crown Tower“ verfügt über eine sehr gute ÖNPV-Anbindung. Die Innenstadt lässt sich so in kurzer Zeit bequem erreichen.

Beitrag zur Stadtentwicklung

Mit der Fertigstellung der UNESCO-Esplanade 8 als Teilprojekt des Stadtentwicklungsgebiets Reininghaus Gründe fördern wir die Schaffung eines neuen lebenswerten und quirligen Stadtteils in Graz. Bis 2025 entsteht auf dem 54 Hektar großen ehemaligen Brauereigelände Wohnraum für rund 10.000 Menschen. Darüber hinaus werden auch 5.000 Arbeitsplätze geschaffen. Auf 20 Baufelder entstehen Wohn- und Gewerbeflächen mit belebten Erdgeschosszonen sowie einem Schulcampus – ein Quartier für modernes und zukunftsorientiertes Wohnen sowie Arbeiten das die Bedürfnisse ganz unterschiedlicher Zielgruppen vereint.