11/2023 Projekt-Update – Baufortschritt Wohnquartier Nopitschstraße Nürnberg

Auf der Baustelle im Nürnberger Stadtbezirksteil Hohe Marter sind die Rohbauarbeiten in vollem Gang. Beim ersten Bauabschnitt sind bereits alle Stockwerke errichtet.

Seit dem Baustart im November des vergangenen Jahres hat sich einiges auf dem Areal in der südwestlichen Außenstadt, der Nopitschstraße, getan. Bis zum Jahresende 2024 werden bei diesem Neubauprojekt 101 Wohneinheiten sowie vier Gewerbeeinheiten für Büro und Einzelhandel im KfW-Effizienzhaus-55 Standard realisiert. Die im Carré angeordneten Gebäude sind bis zu sechs Stockwerke hoch und verfügen über 89 Tiefgaragenstellplätze.

Das Wohnquartier mit einer Gesamtnutzfläche von 8.152 Quadratmetern teilt sich in drei Bauabschnitte. Aktuell sind beim ersten Bauabschnitt alle Geschosse fertiggestellt. Fleißig gearbeitet wird derzeit an der Finalisierung der beiden oberen Stockwerke im Bauabschnitt zwei und drei – nach deren Abschluss sind rund 60 Prozent der Rohbauarbeiten erfolgt. Direkt im Anschluss starten die weiteren Gewerke wie beispielsweise die Dachabdichtungen und Klempnerarbeiten.

Auch die Außenanlagen sind bereits vollumfänglich geplant. Im inneren des Wohn-Carrés sind großzügige Grünflächen mit Spielplätzen und einer Durchwegung vorgesehen. Nicht weniger attraktiv ist die Lage Nopitschstraße, die sich in einem prosperierenden Stadtteil befindet. Als Teil der großen Ringstraße 4R ist das zukünftige Wohnquartier sehr gut an das Nürnberger Straßennetz angebunden. Ebenso wie an die ÖPNV durch die unmittelbare Nähe zur U-Bahnhaltestelle Hohe Marter.