02/2023 Gemeinsames Engagement – ZBI Gruppe und KS Group entwickeln Landmark-Projekt in Graz

Im Rahmen eines Joint Ventures mit der KS Group entsteht eine weitere Projektentwicklung in Österreich – ein großteils energieautarkes Landmark-Objekt. Das nachhaltige Projekt wurde im Rahmen eines Off-Market-Deals für den offenen Immobilien-Publikums-AIF erworben. Der Baubeginn erfolgt im dritten Quartal dieses Jahres. Geplant sind 197 Mietwohnungen und sieben Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von rund 20.000 Quadratmetern. Die Fertigstellung ist für Ende des ersten Quartals 2026 vorgesehen.

Das Wohnneubauprojekt ist ein moderner, architektonischer Turm im stark wachsenden Grazer Stadtbezirk Gries. Der zentral gelegene Standort grenzt nordwestlich an die Kärntner Straße und nordöstlich an den Lazarettgürtel. Diese zählen zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Landeshauptstadt der Steiermark. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof der damit zusätzlich eine gute Anbindung an die ÖPNV bietet.

Bei der Entwicklung des Landmark-Gebäudes wurde großer Wert auf eine nachhaltige und hochwertige Bauweise der Immobilie gelegt, die auch den Grundstein der geplanten Zertifizierung mit ÖGNI/DGNB Gold darstellt. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eine im Haus vorhandene Energiezentrale und ausschließlich aus erneuerbaren Energiequellen. Das Konzept des 17-geschossigen Towers sieht einen Wohnungsmix aus attraktiven 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse sowie Büro- und Gewerbeflächen vor.