Als Teamleiter Gewerbliches Property Management & Vermietung sind Sie für die umfassende Betreuung des gewerblichen Teils mischgenutzter Immobilien (z.B. Büro, Einzelhandel, Gastronomie) verantwortlich. Sie führen ein Team von 5 bis 7 Mitarbeitern, bestehend aus gewerblichen Property Managern und Vermietern und stellen die Wertsteigerung und -erhaltung der Ihnen anvertrauten Immobilien sicher.
 

• Personalführung und -entwicklung: Fachliche und disziplinarische Führung des Property Management und Vermietungsteams, Coaching, Leistungsbeurteilung und Förderung der Mitarbeiter
• Strategisches Property Management: Entwicklung und Umsetzung von Bewirtschaftungsstrategien zur Optimierung der Performance und Mieterzufriedenheit des Immobilienportfolios
• Gewerbliche Vermietung einschließlich Mietflächenaus- und umbauten
• Budget und Reporting: Verantwortung für die Erstellung, Einhaltung und das Reporting der Property- und Vermietungsbudgets an die Geschäftsführung bzw. den Asset Manager
• Stakeholder-Management: Zentraler Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Asset Management und weitere Dienstleister

Fachliche Anforderungen

• Abgeschlossenes Studium (Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaftslehre oder vergleichbar) oder eine entsprechende immobilienwirtschaftliche Ausbildung mit Zusatzqualifikation
• Nachgewiesene Führungserfahrung eines Teams im Immobilienbereich, idealerweise im gewerblichen Property Management oder in der Vermietung
• Berufserfahrung in der gewerblichen Verwaltung zur Sicherstellung des reibungslosen Ablaufs aller Prozesse im Property Management
• Erfahrung in der gewerblichen Vermietung von Mietflächen, insbesondere bei Mischimmobilien, inklusive fundierter Kenntnisse des gewerblichen Mietrechts
• Expertise in der Steuerung von Dienstleistern und Dritt-Maklern, sowie der Erstellung von Vermietungskonzepten
• Praktische Erfahrung in der Steuerung von Mietflächenausbauten (technisches Verständnis von Bauprozessen ist von Vorteil)

Persönliche und Methodische Kompetenzen

• Hohe Führungskompetenz und die Fähigkeit, Mitarbeiter zu motivieren und weiterzuentwickeln
• Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten sowie ein souveränes Auftreten auf allen Ebenen
• Unternehmerisches Denken und eine ergebnisorientierte Arbeitsweise mit klarem Fokus auf Wertschöpfung
• Ausgeprägte analytische Fähigkeiten zur Interpretation von Immobilien-Performance-Daten
• Organisationsgeschick und die Fähigkeit, mehrere komplexe Projekte gleichzeitig zu koordinieren
• Sicherer Umgang mit MS Office und immobilienspezifischen Softwarelösungen