Die ZBI Gruppe veräußert während der Fondslaufzeit Immobilien aus dem eigenen Bestand. Durch gezielte Wertsteigerungsmaßnahmen werden attraktive Verkaufserlöse erzielt, die wiederum Ausschüttungen für die Anleger generieren oder für den Erwerb neuer Fondsobjekte genutzt werden. 

Die Immobilien des Portfolios N-City befinden sich in zentrumsnahen Lagen Nürnbergs, von Weigelshof über Rennweg bis hin zur unmittelbaren Burgnähe, dem Wahrzeichen Nürnbergs. Das Portfolio besteht aus insgesamt 54 Einheiten in vier Einzelobjekten, davon 53 Wohn- und eine Gewerbeeinheit.

Die Marktansprache erfolgte im Zuge eines strukturierten Bieterverfahrens und wurde rund 60 deutschen, finanzstarken Investoren angeboten. Im Dezember 2020 konnte der Verkauf beurkundet werden. Der Besitzübergang der Immobilien erfolgte binnen sechs Monaten nach Marktansprache, im März 2021.